棗莊新聞網訊 近日，市自然資源和規劃局等五部門聯合印發《關于加強新建商品房項目全周期監管規范交房行為推動“交房即交證”常態化的實施意見》，自10月1日起，全市所有城鎮規劃區范圍內新建商品房項目（含在建商品房項目）全面實施“交房即交證”，并實現常態化運行。

《意見》著力構建政府主導、部門嚴管、企業主責、業主配合的責任體系，突出新建商品房項目全周期監管和規范交房行為，加強部門間信息共享和建立工作檢查機制，多部門協同聯動，監管與服務并重，緊抓關鍵環節，實施事前、事中、事后全鏈條無縫監管，打通“堵點”，堵塞“漏洞”，消除“盲區”，堅決防止新增“問題樓盤”和不動產登記歷史遺留問題。

《意見》明確了區（市）是“交房即交證”的責任主體，各監管部門要履職盡責，加強對開發項目包括用地、規劃、工程建設、預售、聯合驗收、交房、不動產登記等分階段、各環節、全過程、全周期監管。監督開發企業履行法人主體責任，增加購房合同約定“交房前應辦理完成房屋所有權首次登記，需向購房人提供購房發票和辦理不動產轉移登記的必備手續”等滿足交房的條款及違約責任條款。

《意見》的出臺，進一步明確了建設項目全周期各監管部門的監管內容和職責，進一步規范交房行為，使項目開發周期實現“交地即辦證”、“驗收即辦證”、“交房即交證”、“住權與產權同步”，切實維護群眾合法權益，持續優化營商環境，更好地服務全市經濟社會高質量發展。（記者 張孝平）